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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

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現在銀行推出很多低利率的貸款方案

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他難敵台大光環想選校 過來人分析1點:念完4年恐失業

大學究竟要選校還是選系,令不少準大學生傷透腦筋,一名剛考完分科測驗的男生表示,對答案後預估可以上台大人類學系或戲劇系,但他真正有興趣的是政大斯拉夫語文學系,苦惱要為了台大選沒興趣的科系嗎?多數人勸原PO不要有名校迷思,但也有過來人分析,要他先詢問父母有多少身家,若家裡非常有錢,就可毫不猶豫選校,如果只是一般人還是選出社會能賺錢、有興趣的系所,否則念完大學即失業。原PO近日於論壇《Dcard》指出,他是今年參加分科測驗的考生,對過答案預估成績可以上台大人類學系或戲劇系,但他對這兩科系都沒興趣,只覺得台大說出去好聽,為此非常猶豫。他的第一志願其實是政大的斯拉夫語文學系,「現在不知道要不要為了台大選自己沒興趣的科系,希望學長姊能給意見。」網友則建議原PO不要有名校迷思,選擇自己有興趣的系所更重要,「都什麼年代了不要有名校迷思」、「斯拉夫語系,如果是你有興趣的,當然選政大」、「不要因為校名而選擇自己不喜歡的科系,要讀4年,這樣真的滿辛苦的」、「過來人的經驗告訴你,不要有名校迷思,選自己喜歡的科系比較重要」。一名台大女生要原PO先問父母有多少身家,若有錢到一輩子不愁吃穿,就可直接選校,另請家教一對一教語言;如果是一般平民,就只能選出社會能賺錢、自身不排斥的科系,把語言當作興趣,否則念完大學即失業,有強烈名校迷思,可以先考進台大再轉系,但過程不輕鬆要有覺悟。

他驚這名牌褲跌落神壇 年輕人全搖頭:早就不愛了

一名網友表示,以前很多人買LEVI'S牛仔褲,但現在路上穿的人愈來愈少,問LEVI'S牛仔褲跌落神壇了嗎?多數網友認為通路上褲子款式選擇變多,材質較牛仔褲透氣舒適,加上台灣氣候悶熱,牛仔褲的市佔率才會愈來愈低,但LEVI'S在日本還是很流行。原PO近日於PTT八卦版指出,牛仔褲流行趨勢經常是由寬變窄,再由窄變寬,以前受到大家青睞的LEVI'S似乎愈來愈少人穿,就連專賣店也掛著「第2件XX折」的促銷布條,好奇問LEVI'S牛仔褲跌落神壇了嗎?貼文激起網友討論,「早就跌落神壇很久了,年輕人不愛穿牛仔褲了吧」、「30歲以後沒穿過牛仔褲」、「我都改穿卡其褲了」、「現在誰還在穿牛仔褲啊」、「現在都穿工裝褲」、「鬆緊帶休閒褲多好穿,誰還穿牛仔褲」、「現在年輕人都不愛穿牛仔褲了,尤其是女生很明顯」。也有人直指台灣天氣太熱,成牛仔褲退燒主因,但在日本仍很受年輕人歡迎,「台灣天氣熱,穿牛仔褲很不舒服」、「天氣越來越熱,牛仔褲根本穿不住」、「現在台灣冬天很短,大部分都很熱,穿不住啦」、「LEVI'S在日本還是很流行,而且還便宜」、「日本的LEVI'S品質還是不錯」。

房價要跌了?前4月新增房貸人數年減2成 專家吐真相

內政部及聯徵中心資料顯示,全台今年前4月新增個人房貸總人數年減20.2%,全台前5月買賣移轉棟數年減21.3%。專家分析,各方數據顯示,房市交易動能熄火,但房價尚未明顯鬆動,關鍵就在賣方降價幅度不到買方認知的價格帶。中央銀行從2020年底至今年6月,共祭出5波不動產選擇信用管制,內政部及聯徵中心資料顯示,今年前4月全台新增個人房貸總人數為8萬2118人,較去年同期下滑20.2%,前5月全台買賣移轉棟數則是11萬2656棟、年減21.3%。另觀察近幾年買賣移轉棟數及新增個人房貸人數,皆在2021年創高量,分別為34.8萬棟、30.5萬人,但兩項數據也在2022年下滑,買賣移轉棟數跌至31.8萬、年減8.6%,新增房貸人數落至29.2萬、年減4.2%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,各方數據顯示,房市交易動能熄火,但房價尚未明顯鬆動,關鍵在於賣方降價幅度不到買方認知的價格帶,成交機率低,因此市場上僅見零星降價交易,尤其中古屋市場更不易形成區域型價跌。郎美囡指出,回顧過去市場交易經歷,通常要整批新建案或區域中數個建案同步降價,才能凝聚出價格下拉的力道,研判這也是此次囤房稅改革拉高建商餘屋稅率的緣由。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,過去央行的不動產選擇性信用貸款也曾影響到一般換屋族,當時是利用使用簽切結方式作為解方,這次第2戶貸款限制便以相同方式操作,夫妻也可透過配偶貸款解套,然而銀行端尚未擬出切結書作業流程,提醒買方簽約前需先詢問銀行現行規定及貸款條件,避免發生資金不足的情況。
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